広尾ガーデンヒルズN棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 12階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
24,800万円
320.7万円/㎡
相場
28,447万円
367.9万円/㎡
18,722
25,205
31,688
38,171
AI査定結果
推定相場価格
28,447万円
367.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,205万円〜31,688万円
326.0万円/㎡〜409.8万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
広尾ガーデンヒルズN棟
24,800万円（320.7万円/㎡）/ 3階 / 77.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は314.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3024,800万円320.7万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2025/05/2332,800万円407.5万円2階 80.5㎡ 2LDK南
2025/05/1228,000万円331.3万円4階 84.52㎡ 1LDK南
2025/05/1024,800万円319.9万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2025/05/0428,000万円331.3万円1階 84.52㎡ 1LDK南
2025/03/0727,800万円359.5万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2025/02/2128,800万円372.5万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2025/02/1025,800万円332.8万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2024/12/3129,800万円385.4万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2024/12/1533,000万円353.4万円6階 93.38㎡ 3LDK南
2024/11/1231,800万円411.3万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2024/11/0327,000万円348.3万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2024/09/0926,000万円323.0万円2階 80.5㎡ 2LDK南
2024/03/1636,800万円369.3万円3階 99.66㎡ 3LDK南
2023/11/2527,500万円275.9万円3階 99.66㎡ 3LDK南
2023/04/3023,800万円295.4万円2階 80.56㎡ 2LDK南
2021/06/0516,800万円208.7万円7階 80.5㎡ 2LDK南
2021/02/2717,500万円207.1万円6階 84.52㎡ 2LDK南
2020/11/2016,500万円168.5万円3階 97.92㎡ 2LDK南
2020/10/2415,800万円169.2万円4階 93.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は335.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30広尾ガーデンヒルズN棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅6分 24,800万円320.7万円77.32㎡1LDK3階 / 12階建 南1984年126戸SRC
2025/05/07広尾ガーデンヒルズC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 28,000万円331.3万円84.52㎡1LDK4階 / 9階建 南1983年102戸SRC
2025/06/06広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 26,800万円397.3万円67.45㎡2LDK4階 / 14階建 東1985年81戸SRC
2025/02/03広尾ガーデンヒルズG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 36,000万円396.8万円90.73㎡3LDK1階 / 14階建 東1985年108戸SRC
2025/05/13広尾ガーデンヒルズL棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 32,980万円394.2万円83.66㎡2LDK7階 / 11階建 東1984年94戸SRC
2024/12/03広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 25,800万円332.8万円77.53㎡2LDK1階 / 9階建 南1983年82戸SRC
2024/05/10フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 17,980万円247.5万円72.64㎡2LDK1階 / 7階建 南1983年80戸SRC
2024/11/24渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 20,000万円251.0万円79.68㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年76戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30広尾ガーデンヒルズN棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅6分 37.5万円0.48万円77.32㎡1LDK3階 / 12階建 南1984年126戸SRC
2023/12/10広尾ガーデンヒルズG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 33.0万円0.47万円70.46㎡2LDK10階 / 14階建 西1985年108戸SRC
2025/04/01広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 36.0万円0.53万円67.45㎡2LDK6階 / 9階建 東1983年82戸SRC
2024/10/11広尾ガーデンヒルズC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 58.0万円0.63万円92.78㎡3LDK1階 / 9階建 南東1983年102戸SRC
2025/04/20広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 57.0万円0.66万円86.58㎡3LDK5階 / 14階建 東1985年81戸SRC
2023/04/12広尾センターハイツ
渋谷区広尾五丁目
広尾駅8分 24.0万円0.37万円65.52㎡2LDK7階 / 11階建 -1982年81戸SRC
2025/03/18ヴェラハイツ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 30.0万円0.44万円67.73㎡3LDK2階 / 8階建 南1980年84戸RC
2023/04/29ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 21.5万円0.37万円58㎡2LDK2階 / 11階建 東1985年77戸SRC
2025/01/16フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 33.0万円0.48万円68.58㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年80戸SRC
2024/12/23渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 28.5万円0.46万円62㎡1LDK6階 / 8階建 北東1980年76戸SRC
2023/09/01パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 32.0万円0.44万円73.45㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年78戸SRC
2025/03/09初台パークサイドハイツ
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 26.0万円0.41万円63.62㎡4LDK9階 / 14階建 南東1982年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、渋谷区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.7万円）は渋谷区の平均と比較して49.1%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積67.32㎡〜87.32㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+27.3%
渋谷区
215.1万円/㎡
前年比+38.8%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンヒルズN棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月1984年
階数12階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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